Docuwise

สร้าง สัญญาเช่า ออนไลน์

สร้างและดาวน์โหลด สัญญาเช่า ออนไลน์

แค่แชท เราจัดการเอกสารให้

รวดเร็ว ใช้งานง่าย และแก้ไขได้ในรูปแบบ Word หรือ PDF

ไม่มีศัพท์กฎหมาย PDF + DOCX พร้อมใน <5 นาที

วิธีการทำงาน

1

แค่แชท

เหมือนคุยกับเพื่อน ไม่ต้องกรอกฟอร์ม ไม่ต้องเครียด

2

ตรวจสอบเอกสารของคุณ

ตรวจสอบและแก้ไขทุกอย่างก่อนดาวน์โหลด

3

ดาวน์โหลด

รับเอกสารของคุณในรูปแบบ PDF หรือ DOCX

ใครต้องการเอกสารนี้

ชาวต่างชาติที่เช่าคอนโด บ้าน หรืออพาร์ตเมนต์ในประเทศไทย

เจ้าของทรัพย์สินที่ให้เช่าแก่ผู้เช่าชาวต่างชาติ

ผู้ที่ทำสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยแบบมีกำหนดระยะเวลา

สิ่งที่คุณมักต้องเตรียม

ชื่อ-นามสกุลผู้ให้เช่า

ตามที่ปรากฏในบัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทาง

ชื่อ-นามสกุลผู้เช่า

ตามที่ปรากฏในหนังสือเดินทาง

ที่อยู่ทรัพย์สิน

ที่อยู่เต็มรวมชื่ออาคาร หมายเลขห้อง

จำนวนค่าเช่ารายเดือน

เป็นบาทไทย

เงินประกัน

โดยทั่วไป 1-2 เดือนของค่าเช่า

ระยะเวลาเช่า

ระยะเวลาเป็นเดือน

วันที่เริ่มต้น

วันที่เริ่มสัญญาเช่า

คำถามที่พบบ่อย

ฉันต้องมีความรู้ทางกฎหมายเพื่อใช้งานหรือไม่?
ไม่ต้อง — เพียงตอบคำถามง่าย ๆ ในแชทแบบมีคำแนะนำ
ใช้เวลานานแค่ไหนในการสร้าง สัญญาเช่า?
สัญญาส่วนใหญ่พร้อมในเวลาไม่ถึง 5 นาที
สัญญาเช่า นี้สามารถแก้ไขได้หลังดาวน์โหลดหรือไม่?
ได้ — คุณสามารถแก้ไขเอกสารได้ทุกเมื่อหลังจากดาวน์โหลด
สัญญาเช่าที่เป็นลายลักษณ์อักษรจำเป็นในประเทศไทยหรือไม่?
แม้ว่าสัญญาด้วยวาจาจะใช้ได้ตามกฎหมายสำหรับสัญญาเช่าที่ไม่เกิน 3 ปี แต่แนะนำอย่างยิ่งให้ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร เพราะเป็นหลักฐานที่ชัดเจนเกี่ยวกับเงื่อนไขต่าง ๆ และปกป้องทั้งสองฝ่ายในกรณีที่เกิดข้อพิพาท
สัญญาเช่านี้ต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินหรือไม่?
สัญญาเช่าที่มีระยะเวลา 3 ปีหรือน้อยกว่าไม่จำเป็นต้องจดทะเบียน สัญญาเช่าที่เกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินเพื่อให้มีผลบังคับใช้เกินกว่าระยะเวลา 3 ปีแรก
ชาวต่างชาติสามารถใช้สัญญานี้ในการเช่าในประเทศไทยได้หรือไม่?
ได้ สัญญานี้ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับชาวต่างชาติที่เช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยในประเทศไทย รวมถึงข้อกำหนดสองภาษาและครอบคลุมสถานการณ์ที่เกี่ยวข้องกับชาวต่างชาติโดยเฉพาะ
เงินประกันจะเป็นอย่างไรเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุด?
ตามแนวปฏิบัติมาตรฐานของไทย เจ้าของทรัพย์สินต้องคืนเงินประกันภายใน 7-30 วันหลังสิ้นสุดสัญญาเช่า โดยหักค่าเสียหายที่เกินกว่าการสึกหรอตามปกติหรือค่าสาธารณูปโภคค้างชำระ
เจ้าของทรัพย์สินสามารถขึ้นค่าเช่าระหว่างระยะเวลาเช่าได้หรือไม่?
หากสัญญาเช่าระบุค่าเช่าคงที่ตลอดระยะเวลาสัญญา เจ้าของทรัพย์สินไม่สามารถขึ้นค่าเช่าฝ่ายเดียวได้ การปรับค่าเช่ามักจะมีผลเมื่อต่อสัญญาหรือตามที่ระบุไว้ในสัญญาเท่านั้น

เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก

เลือกวิธีเข้าสู่ระบบเพื่อดำเนินการต่อ

เซสชันของคุณหมดอายุ กรุณาเข้าสู่ระบบอีกครั้ง

หรือ